《天津市城市总体规划(2004-2020年)》方案的正式公示，不仅让天津市市民对未来的天津有了大致的了解，也让外地人感受到了天津城市建设的快速发展。从规划中了解到，中心城市居住地将有53个居住区，中心城区将建9条地铁线。同时，天津市将新增一片历史文化保护区和两片历史文化风貌保护区，增加8处市级公园和5处城市风景区。

    53个居住片区分布各区县

    天津市中心城市居住用地规划中，将中心城区及近郊地区划分为33个居住片区，滨海新区划分为20个居住片区。其中，西青居住片区5个、河北4个、红桥2个、南开5个、和平1个、河西3个、河东8个、塘沽7个、大港2个等。每个居住片区人口在15至25万人左右，含3至5个居住区或居住小区。居住片区将配置大型超市、社区文化中心、综合运动场、中小学、社区卫生服务中心等各项服务设施。

    京沪高速铁路通过西站

    按照综合交通规划，京沪高速铁路从北京南站向南经大兴、廊坊、武清至天津，由天津西站出线向南至上海；津秦高速铁路由天津西站始发至秦皇岛并入京哈高速铁路；规划津霸联络线向保定、大同方向延伸。公路系统中，规划建设津汕高速公路、京沪高速公路及延伸线、唐津高速公路延伸线，新建京津高速公路北通道、南通道，拓宽改造京津塘高速公路、京津公路，延伸海滨大道高速公路。

    中心城区9条地铁连成网

    按照城市交通规划，轨道交通将由地铁、轻轨、市郊铁路、有轨电车等多种形式组成，线网总长度860公里。其中，中心城区轨道交通线网由9条地铁线组成，滨海新区轨道交通线网由5条轻轨线组成。

    中心城区新增3片保护区

    天津市中心城区内共划定9片历史文化保护区，分别是：估衣街、一宫花园、赤峰道、中心花园、劝业场、承德道、解放北道、五大道、鞍山道。其中，鞍山道为新增的历史文化保护区。规划中还划定了5片历史文化风貌保护区，分别为：老城厢、古文化街、解放南路、泰安道和海河历史文化风貌保护区。其中，解放南路和泰安道为新增历史文化风貌保护区。

    市级公园将新增8处

    按照中心城市绿地景观规划，天津市将新增市级公园8处，并在中心城区外环线周围布置侯台、梅江、柳林、南淀、银河5处城市风景区。为改善中心城市生态环境，达到创建国家园林城市的标准，到2020年，本市人均绿地将达到15平方米以上。为此，将配套建设市、区级公园及街头绿地，区级公园以居住社区中心500-1000米为半径进行设置，面积不小于2公顷。在城区内主要生活性道路、景观道路两侧、居住区出入口附近，开辟街头绿地。中心城区绿地系统由外环线绿带、楔形绿地、公园、沿河流和主干道两侧绿带构成。