影响二手房评估价的首先是区域因素,主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。
    其次是房屋自身因素,主要包括房屋房龄、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等。其中对房屋价格影响较大的是房屋地理位置、楼层、朝向、户型及房龄。ALLFANG专家团拥有资深实际经验,对当地房地产行业的现状及发展趋势有深刻理解和科学预计。 我想让专家团评定一下我的房屋价值……[评论]

 
    很多人买房讲究坐北朝南。因此同一栋楼里同等户型不同朝向的二手房由于受此观念的影响价格也出现响应能够的差别... [评论][我的房子值多少钱]
1、谁更适合朝南房屋?[评论]
2、谁更适合朝北房屋?[评论]
3、谁更适合朝西房屋?[评论]
 
       影响房屋市场估价的一个重要因素就是房型,良好的采光通风,及合理的布局,使您充分享受家居的舒适和愉悦... [评论][我的房子值多少钱]
1、交你了解天津最基本二手房房型(独单)[评论]
2、交你了解天津最基本二手房房型(偏单)[评论]
3、天津今年需求最大的户型[评论]
4、天津今年最出色的房型[评论]
 
   楼层的不同对房屋价格有一定影响,一般认为3、4层楼为最佳楼层,也因人而异,有的人也会因为漂亮的露台的原因选择楼顶 [评论][我的房子值多少钱]
1、楼层与风水[评论]
2、十二星座最喜欢的楼层[评论]
3、交你选择风水楼层[评论]
4、想了解衰楼层与旺楼层吗?[评论]
      修建年代越近的房子,小区配套设施越好的房子,价格肯定越高,这就是为什么很多人喜欢选择次新房居住的原因。。。 [评论][我的房子值多少钱]
1、什么区间房龄二手房最吃香?[评论]
2、15年老房子存在的问题[评论]
3、房龄成为银行放贷审核新标准[评论]
4、20年以上的二手房银行还能防贷吗?[评论]
 
 
地址 面积(2) 楼层 朝向 房型 房价猜猜看 我要免费评估
长沙路求志里 20.50 一楼 阴面 老楼
电台道香谢里小区 54.00 六楼 银角 一室
电台道佳怡公寓 131.55 四楼 东西向 两室两厅
富顿广场 149.00 高层 南北向 三室两厅
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绍兴道祺寿里 35.00 五楼 南北向 两室
黑牛城道可园里 30.20 六楼 金角 一室
万科水晶城 138.72 四楼 南北向 三室两厅
儒林园 98.00 二楼 南北向 两室
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王顶堤园荫里 53.61 八楼 南北向 一室
华苑碧华里 147.00 五楼 南北向 跃层
三潭路飞云东里 78.00 六楼 南北向 两室
密云路宇翔园 86.14 六楼 东西向 两室
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金钟河大街春厦里 80.00 一楼 南北向 两室
天泰路福嘉园 95.18 五楼 南北向 两室
金辉里/中山路上 51.67 高层 阴面 一室
万科城市花园 84.87 高层 南北向 两室
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鲁山道街 橙翠园(新领地) 113.00 六楼56.00 南北向 三室两厅
泰兴路爱营里 88.38 六楼 南北向 三室一厅
卫国道恋日银河 95.00 三楼 南北向 两室
鲁山道太阳城绿萱园56.00 126.60 一楼 南北向 三室两厅
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燕宇新城 76.29 六楼 南北向 两室
西青道千禧园 136.00 六楼 南北向 跃层
丁字沽三号路风貌里 60.00 六楼 南北向 两室
洪湖里中嘉花园金潞园 89.46 六楼 南北向 两室
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    小结:影响二手房价格的其他因素还包括房屋内部装修程度及市场。如装修好、交通便捷的房屋出售速度就比同样条件但装修较次、交通不便的房屋快。市场不同的需求同样决定房屋的价格,根据房屋实际使用用途同样的房屋其价格并不一样,有时差异很大 ! [评论][我的房子值多少钱]