公基金

　　7月1日，住房公积金缴存额调整新政策
·缴存比例统一调整为 9％，同时调整住房公积金缴存基数[详细]
·2005年度职工住房公积金缴存基数超过5982元需备案[详细]
·单位可申请提高住房公积金缴存比例，最高为 15%[详细]
·符合条件的困难企业及职工可申请降低比例或缓缴[详细]
·缴存额调整同时进行登记信息核对并重新登记 [详细]

◆住房公积金(组合)贷款流程示意图

◆公基金提取

申请过程：借款人携带

所需资料，到贷款银行进行贷款申请，填写住房公积金(组合)贷款申请表。

贷款银行进行贷款审查，同意后报市住房公积金管理中心审核。

审核通过后，贷款与借款人签订合同：选择保证担保的，需签订保证借款合同及反担保抵押合同；选择抵押担保的，需签订抵押借款合同；选择质押担保方式的，需签订质押借款合同。

担保过程：选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续；选择质押担保的，由银行办理质押手续。

审批过程：住房公积金管理中心对贷款材料进行审批。

划款过程：借款人到贷款银行办理划款手续。

◆公积金贷款还款三种途径

◆贷款利率上调对贷款买房者有没有影响

第一种：借款人采用柜台现金还款，应在还款日到支行偿还到期应还贷款本息。
第二种：借款人可以在每月还款日到贷款银行偿还贷款本息或委托贷款银行通过信用卡、储蓄卡、存折等方式代扣还款。
第三种：借款人在建设银行申请住房公积金贷款的可以和贷款银行签订委托＝划款协议书，办理委托提取业务。

以贷款10万，贷款期限10年，采用等额本息还款方式为例，个人住房公积金贷款利率调整前每月还款额为1032.05元，调整之后每月还款额为1040.73元，增加了8.68元；商业银行自营性个人住房贷款利率调整前每月还款额为1116.24元，调整之后每月还款额为1129.89元，增加了13.65元。可以看到，利率调整对贷款买房者每月还款额的影响并不大，而且个人住房公积金贷款月还款额增幅更小。 [详细]

◆你问我答

◆符合以下条件的可提取住房公积金账户余额

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◆相关新闻

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（一）购买、建造、翻建、大修自有住房的；（要件）
    1、身份证及一份复印件。2、住房公积金储蓄卡。3、单位出具的《住房公积金提取申请书》……[详细]
（二）离休、退休的；（要件）
    1、身份证及一份复印件。2、住房公积金储蓄卡。3、单位出具的《住房公积金提取申请书》……[详细]
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（要件）
    1、身份证及一份复印件。2、住房公积金储蓄卡……[详细]
（四）到国外、港、澳、台地区定居的；（要件）
    1、身份证及一份复印件。2、住房公积金储蓄卡。[详细]
（五）偿还住房贷款本息的；（要件）
    1、身份证及一份复印件。2、住房公积金储蓄卡。3、单位出具的《住房公积金提取申请书》……[详细]
（六）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的（要件）[详细]
（七）职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。（要件）
    1、身份证及一份复印件。2、住房公积金储蓄卡……[详细]